天津市财政局关于市级行政事业单位做好2022年国有房屋租金减免工作的通知

天津市财政局关于市级行政事业单位做好2022年国有房屋租金减免工作的通知

津财防控〔2022〕9号

市级各有关单位，各区财 政局：

为贯彻落实国家《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》和我市《关于助企纾困和支持市场主体发展若干措施》中“房租减免”相关要求，进一步帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难，着力稳定经济增长，现就市级行政事业单位做好2022年国有房屋租金减免工作通知如下：

一、 减免范围

承租市级行政事业 单位 及其所办企业（ 天津 国有独资和 全资企业 ）房屋（ 含转租 的直管公产房）的 服务业小微企业和个体工商户。

服务业行业分类标准，可参照国家 统计局《 国民经济 行业分类》 （原则上 第三产业都可以视为服务业 ）。小微 企业界定范围，可参考 《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011 〕 300 号），或市场监管总局网站的“小微企业 名录查询”模块。个体工商户 根据市场监管部门发放的营业执照确认。

中高风险 地区 划定 以我市疫情防控管理部门发布为准。

二、减免 措施

对承租国有 房屋的服务 业 小微企业和个体工商户，租赁房屋位于 2022 年被列为疫情中高风险地区所在区的减免 6 个月租金，其他地区减免 3 个月租金。承租方 2022 年内 存续租期短 于 前述减免期限的，按存续租期减免。已缴纳 租金的，可顺延减免。对于 其中通过间接方式承租国有房屋的，向最终承租 方 的优惠金额不得低于国有出租方让渡的优惠金额。

市级行政事业 单位 及其所办企业 坐落 在津外 的 房产，参照当地政策执行。

三 、审批流程

（一）承租市级行政事业单位及其 所办企业 房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，申请资料包括承租方申请书、承租方法人代表身份证明、营业执照、租赁合同、 资格确认说明和佐证材料等。

（二）出租单位对承租方 的申请进行 审核后，报其 主管部门 审批 ； 如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行审批。各主管部门 和出租 单位 应 留存必要的档案资料备查。涉及 非税收入退付的，应 按非税收入有关管理规定执行。

（三）承租方应于 2022 年 12 月 31 日 前，向出租 单位 提出房租减免申请，超过时限原则 上 不再 受理。

四 、有关要求

（一）市级各主管部门和各区 财政局 要 提高政治站位，落实主体 责任，指定专人负责，及时调度工作进程，确保 应免 尽免。同时要防止 出现借机扩大 减免 范围，输送不当利益等行为，避免国有资产损失和浪费。涉及其他非国有中小股东的国有企业，国有控股股东应充分发挥作用，加强沟通协调，争取支持理解，并履行必要的决策程序，积极推动实施租金减免政策。

（二）市级各主管 部门要尽快排 查 承租 方 情况，切实摸清底数，主动与承租方对接，做好租金减免政策的宣传解释工作，加强沟通，协商一致，依法合规妥善处理 群众反映问题，及时将政策落到实处。对转租、分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租方。

（三）市级各主管部门和各区 财政局 要积极 开展日常监督检查，督促相关单位 落实 房租减免政策，及时对外公布咨询 监督 电话，采取 在官方网站设立房租减免专栏等形式，公布房租减免政策、办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等。并 将 房租减免 负责人联系 方式，于 2022 年 4 月 1 日 前加盖公章后 报送 市财政局，电子版发送政务邮箱 sczjzcglc@tj.gov.cn，市财政局 将及时对外公布，方便政策解释。

（四）本政策有效期至 2022 年 12 月 31 日，如国家和市政府出台同类政策，原则上按“取高不重复”原则执行。各区财政局可结合本区实际制定有关配套政策，做好区级行政事业单位及所办企业房租减免政策的监督执行。承租 市国资委 及各区国资委监管企业 房屋的，按照 市国资委 及 各区国资委有关文件要求执行。

2022 年 3 月 3 1 日

（联系人： 叶瑞龙 、刘 子辰 ； 联系电话： 23205516 、 23205521 ； 传真： 23205516 ）

（此件 主动公开 ）

附件：

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